Постановление Совмина РСФСР от 31.07.1984 N 336 (ред. от 28.02.1996) "Об утверждении Инструкции о порядке бронирования жилого помещения"


СОВЕТ МИНИСТРОВ РСФСР

ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 31 июля 1984 г. N 336

ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ИНСТРУКЦИИ
О ПОРЯДКЕ БРОНИРОВАНИЯ ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ

Совет Министров РСФСР постановляет:

Утвердить и ввести в действие с 1 сентября 1984 г. прилагаемую Инструкцию о порядке бронирования жилого помещения.

Председатель
Совета Министров РСФСР
В.ВОРОТНИКОВ

Зам. Управляющего Делами
Совета Министров РСФСР
А.ЕРМОЛАЕВ

Утверждена
Постановлением Совета
Министров РСФСР
от 31 июля 1984 г. N 336

ИНСТРУКЦИЯ
О ПОРЯДКЕ БРОНИРОВАНИЯ ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ

1. Настоящей Инструкцией в соответствии с Основами жилищного законодательства Союза ССР и союзных республик и Жилищным кодексом РСФСР устанавливается единый порядок бронирования жилых помещений на территории РСФСР.

2. Жилые помещения бронируются за нанимателями и членами их семей в домах государственного, муниципального и общественного жилищного фонда:

а) при направлении на работу за границу - на все время пребывания за границей;

б) при выезде на работу в районы Крайнего Севера и в приравненные к ним местности - на все время действия трудового договора, а в случаях, предусмотренных законодательством Союза ССР, - на все время пребывания в районах Крайнего Севера и в приравненных к ним местностях;

в) в других случаях, предусмотренных законодательством Союза ССР и РСФСР.

3. За нанимателем или членом его семьи бронируется все жилое помещение, занятое по договору найма, независимо от того, остаются ли там другие члены семьи или они выезжают вместе. В последнем случае жилая площадь бронируется и за выезжающими членами семьи.

Бывшие члены семьи нанимателя, проживающие совместно с ним, имеют такое же право на бронирование жилого помещения, как наниматель и члены его семьи.

4. Бронирование жилого помещения должно быть произведено гражданами не позднее шести месяцев с момента выезда.

По истечении этого срока жилое помещение может быть также забронировано за гражданами, если они в судебном порядке не признаны утратившими право на указанное жилое помещение.

5. В случаях, указанных в пункте 2 настоящей Инструкции, исполнительным комитетом местного Совета народных депутатов выдается для представления наймодателю охранное свидетельство (броня) по установленной форме (Приложение N 1).

6. Срок действия охранного свидетельства (брони) исчисляется со дня его выдачи.

7. Охранное свидетельство (броня) выдается по месту нахождения бронируемого жилого помещения, независимо от принадлежности жилого дома.

Забронированное жилое помещение учитывается в Книге учета забронированных жилых помещений по установленной форме (Приложение N 2).

8. Для получения охранного свидетельства (брони) нанимателем (членом его семьи) или по его доверенности - другим лицом подается заявление. К заявлению прилагаются: копия финансового лицевого счета на бронируемое жилое помещение; при выезде на работу по трудовому договору - копия трудового договора; а в других случаях - ходатайство соответствующего предприятия, учреждения, организации.

Членом семьи работника, выезжающим к месту работы этого работника, подается только заявление.

9. Охранное свидетельство (броня) выдается гражданину в двух экземплярах, первый экземпляр которого представляется им в жилищно - эксплуатационную организацию по месту нахождения бронируемого жилого помещения под расписку на втором экземпляре, остающемся у гражданина, забронировавшего жилое помещение.

Охранное свидетельство (броня) хранится в жилищно - эксплуатационной организации как документ строгой отчетности.

10. Охранное свидетельство (броня) выдается на сроки, предусмотренные в пункте 2 настоящей Инструкции.

При продлении времени пребывания за границей, перезаключении или продлении трудового договора и в других случаях, предусмотренных законодательством Союза ССР и РСФСР, охранное свидетельство (броня) выдается на новый срок по заявлению гражданина с приложением документов, подтверждающих право на бронирование жилого помещения (копии трудового договора, ходатайства предприятия, учреждения, организации).

11. Жилое помещение не бронируется:

а) если предъявлен иск о расторжении или изменении договора найма жилого помещения;

б) за проживающими на служебной жилой площади и в общежитиях;

в) за временными жильцами и поднанимателями в домах государственного, муниципального и общественного жилищного фонда;

г) за нанимателями в домах жилищно - строительных кооперативов и в домах, находящихся в собственности граждан.

12. Отказ в выдаче охранного свидетельства (брони) может быть обжалован в судебном порядке.

13. Выданное гражданину охранное свидетельство (броня) может быть признано недействительным в судебном порядке.

14. Граждане, забронировавшие жилое помещение, сохраняют права и несут обязанности по договору найма жилого помещения.

Жилая площадь, право пользования которой сохраняется за временно отсутствующим гражданином, не считается излишней.

15. Наниматель вправе в установленном порядке заселить по договору поднайма забронированное жилое помещение либо поселить в нем временных жильцов в пределах срока действия охранного свидетельства (брони).

16. Если наниматель или члены его семьи в течение шести месяцев после окончания срока действия охранного свидетельства (брони) не предъявят требование о возврате им помещения, договор найма жилого помещения в соответствии со статьей 62 Жилищного кодекса РСФСР расторгается в судебном порядке.

17. За военнослужащими сверхсрочной службы, прапорщиками, мичманами и лицами офицерского состава Вооруженных Сил СССР, войск и органов Комитета государственной безопасности СССР, а также за членами их семей, в установленных законодательством случаях, жилое помещение бронируется по месту жительства.

18. В домах, квартирах индивидуального жилищного фонда и фонда жилищно - строительных кооперативов жилые помещения бронируются за членами семьи собственника жилого дома, квартиры и членами семьи члена жилищно - строительного кооператива в порядке, установленном настоящей Инструкцией.

Приложение N 1
к Инструкции
о порядке бронирования
жилого помещения

                      ФОРМА ОХРАННОГО СВИДЕТЕЛЬСТВА (БРОНИ)

Исполнительный комитет ____ Совета народных│Исполнительный комитет ____ Совета народных│Исполнительный комитет ____ Совета народных
депутатов _________________________________│депутатов _________________________________│депутатов _________________________________
"__" ___________________ 19   г.           │"__" ___________________ 19   г.           │        "__" ___________________ 19   г.
                                           │                                           │
      КОРЕШОК ОХРАННОГО СВИДЕТЕЛЬСТВА      │ ОХРАННОЕ СВИДЕТЕЛЬСТВО (БРОНЯ) N ________ │ ОХРАННОЕ СВИДЕТЕЛЬСТВО (БРОНЯ) N ________
            (БРОНИ) N ________             │            (второй экземпляр)             │            (первый экземпляр)
                                           │                                           │
Выдано гр. ________________________________│Выдано гр. ________________________________│Выдано гр. ________________________________
              (фамилия, имя, отчество)     │              (фамилия, имя, отчество)     │              (фамилия, имя, отчество)
на бронирование занимаемого им (ею)  жилого│на бронирование занимаемого им (ею)  жилого│на бронирование занимаемого им (ею)  жилого
помещения  размером    __    кв.    метров,│помещения  размером    __    кв.    метров,│помещения  размером    __    кв.    метров,
состоящего из                              │состоящего из                              │состоящего из
___________________________________________│___________________________________________│___________________________________________
           (смежных, изолированных)        │           (смежных, изолированных)        │           (смежных, изолированных)
комнат(ы) в _______________________________│комнат(ы) в _______________________________│комнат(ы) в _______________________________
              (отдельной, коммунальной)    │               (отдельной, коммунальной)   │               (отдельной, коммунальной)
квартире по адресу:                        │квартире по адресу:                        │квартире по адресу:
___________________________________________│___________________________________________│___________________________________________
 (город, поселок, село, проспект, улица,   │  (город, поселок, село, проспект, улица,  │  (город, поселок, село, проспект, улица,
             переулок и др.)               │              переулок и др.)              │              переулок и др.)
дом N ___ корпус N ___ квартира N _________│дом N ___ корпус N ___ квартира N _________│дом N ___ корпус N ___ квартира N _________
в связи с выездом _________________________│в связи с выездом _________________________│в связи с выездом _________________________
___________________________________________│___________________________________________│___________________________________________
                    (куда)                 │                    (куда)                 │                    (куда)
Основание бронирования: ___________________│Основание бронирования: ___________________│Основание бронирования: ___________________
                        (трудовой договор, │                        (трудовой договор, │                        (трудовой договор,
                           ходатайство     │                            ходатайство    │                            ходатайство
___________________________________________│___________________________________________│___________________________________________
   предприятия, учреждения, организации)   │   предприятия, учреждения, организации)   │   предприятия, учреждения, организации)
Настоящее охранное  свидетельство   (броня)│Настоящее охранное  свидетельство   (броня)│Настоящее охранное  свидетельство   (броня)
действительно с "__" ____________ 19   г.  │действительно с "__" ____________ 19   г.  │действительно с "__" ____________ 19   г.
по "__" _________________ 19  г.           │по "__" _________________ 19   г.          │по "__" __________________ 19   г.
                                           │                                           │
                  Начальник отдела по учету│                  Начальник отдела по учету│                  Начальник отдела по учету
                  и   распределению   жилой│                  и   распределению   жилой│                  и   распределению   жилой
                  площади       (специально│                  площади       (специально│                  площади       (специально
                  назначенное   должностное│                  назначенное   должностное│                  назначенное   должностное
                  лицо)     исполнительного│                  лицо)     исполнительного│                  лицо)     исполнительного
                  комитета ________________│М.П.              комитета ________________│М.П.              комитета ________________
                  Совета народных депутатов│                  Совета народных депутатов│                  Совета народных депутатов
                       ____________________│                       ____________________│                       ____________________
                             (подпись)     │                             (подпись)     │                             (подпись)
                                           │                                           │
Первый и второй экземпляры                 │Первый экземпляр охранного                 │
охранного свидетельства                    │свидетельства (брони) получен              │
(брони) получил                            │жилищно-эксплуатационной                   │
                                           │организацией                               │
"__" ____________ 19   г.                  │"__" ____________ 19   г.                  │
    ______________                         │    ______________                         │
      (подпись)                            │      (подпись)                            │

Приложение N 2
к Инструкции
о порядке бронирования
жилого помещения

                               КНИГА
               УЧЕТА ЗАБРОНИРОВАННЫХ ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ

Населенный пункт _________________________________________________
                           (город, поселок, село и др.)
__________________________________________________________________
      (наименование исполнительного комитета местного Совета
                         народных депутатов)
__________________________________________________________________

                               Начата ____________________ 19   г.
                               Окончена __________________ 19   г.
┌───┬─────┬────────┬───────┬──────────────┬───────┬────────┬─────┐
│ N │Дата │Фамилия,│Адрес и│Основание бро-│Дата и │На какой│При- │
│п/п│пос- │имя, от-│размер │нирования жи- │номер  │срок    │меча-│
│   │туп- │чество  │брони- │лого помещения│охран- │брониру-│ние  │
│   │ления│заявите-│руемого│(трудовой до- │ного   │ется жи-│     │
│   │заяв-│ля      │жилого │говор, хода-  │свиде- │лое по- │     │
│   │ления│        │помеще-│тайство пред- │тель-  │мещение │     │
│   │     │        │ния    │приятия, уч-  │ства   │        │     │
│   │     │        │       │реждения, ор- │(брони)│        │     │
│   │     │        │       │ганизации)    │       │        │     │
├───┼─────┼────────┼───────┼──────────────┼───────┼────────┼─────┤
│   │     │        │       │              │       │        │     │
└───┴─────┴────────┴───────┴──────────────┴───────┴────────┴─────┘
Задайте вопрос юристу:
+7 (499) 703-46-71 - для жителей Москвы и Московской области
+7 (812) 309-95-68 - для жителей Санкт-Петербурга и Ленинградской области