МИНИСТЕРСТВО ЭНЕРГЕТИКИ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ПРИКАЗ
от 11 июня 2019 г. N 565
О ФОРМЕ ДОГОВОРА
О ПРЕДОСТАВЛЕНИИ СОЦИАЛЬНОЙ ВЫПЛАТЫ ДЛЯ ПРИОБРЕТЕНИЯ
(СТРОИТЕЛЬСТВА) ЖИЛЬЯ ЗА СЧЕТ СРЕДСТВ, ПРЕДУСМОТРЕННЫХ
НА РЕАЛИЗАЦИЮ ПРОГРАММ МЕСТНОГО РАЗВИТИЯ И ОБЕСПЕЧЕНИЕ
ЗАНЯТОСТИ ДЛЯ ШАХТЕРСКИХ ГОРОДОВ И ПОСЕЛКОВ, ЗАКЛЮЧАЕМОГО
ОРГАНОМ МЕСТНОГО САМОУПРАВЛЕНИЯ ШАХТЕРСКОГО ГОРОДА
ИЛИ ПОСЕЛКА С ГРАЖДАНИНОМ
В соответствии с пунктом 12 Правил предоставления иных межбюджетных трансфертов на реализацию программ местного развития и обеспечение занятости для шахтерских городов и поселков, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 13 июля 2005 г. N 428 (Собрание законодательства Российской Федерации, 2005, N 29, ст. 3068; 2006, N 6, ст. 699; N 19, ст. 2084; N 47, ст. 4918; 2007, N 48 (ч. 2), ст. 6000; 2008, N 40, ст. 4551; 2009, N 6, ст. 737; 2015, N 15, ст. 2275; 2016, N 24, ст. 3525; N 40, ст. 5754; 2018, N 21, ст. 3018), приказываю:
Утвердить прилагаемую форму договора о предоставлении социальной выплаты для приобретения (строительства) жилья за счет средств, предусмотренных на реализацию программ местного развития и обеспечение занятости для шахтерских городов и поселков, заключаемого органом местного самоуправления шахтерского города или поселка с гражданином.
Министр
А.В.НОВАК
Утверждена
приказом Минэнерго России
от 11 июня 2019 г. N 565
Форма
ДОГОВОР
о предоставлении социальной выплаты для приобретения
(строительства) жилья за счет средств, предусмотренных
на реализацию программ местного развития и обеспечение
занятости для шахтерских городов и поселков, заключаемого
органом местного самоуправления шахтерского города
или поселка с гражданином
____________________________ "__" ____________ 20__ г.
(город, район) (дата заключения)
Орган местного самоуправления шахтерского города (поселка), в лице
__________________________________________________________________________,
(должность, фамилия, имя, отчество (отчество - при наличии) лица,
действующего от имени органа местного самоуправления шахтерского города
или поселка)
действующий на основании
__________________________________________________________________________,
(документ, подтверждающий полномочия лица, действующего от имени
органа местного самоуправления шахтерского города или поселка)
(далее - Администрация), с одной стороны, и гражданин
__________________________________________________________________________,
(фамилия, имя, отчество (отчество - при наличии) гражданина, наименование
и номер документа, удостоверяющего личность гражданина, кем
и когда выдан)
проживающий по адресу:
__________________________________________________________________________,
(наименование субъекта Российской Федерации, района, города, иного
населенного пункта, улицы, номер дома и квартиры)
(далее - Гражданин), с другой стороны, в соответствии с Правилами
предоставления иных межбюджетных трансфертов на реализацию программ
местного развития и обеспечение занятости для шахтерских городов и
поселков, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации
от 13 июля 2005 г. N 428 (Собрание законодательства Российской Федерации,
2005, N 29, ст. 3068; 2006, N 6, ст. 699; N 19, ст. 2084; N 47, ст. 4918;
2007, N 48 (ч. 2), ст. 6000; 2008, N 40, ст. 4551; 2009, N 6, ст. 737;
2015, N 15, ст. 2275; 2016, N 24, ст. 3525; N 40, ст. 5754; 2018, N 21, ст.
3018) (далее - Правила), заключили настоящий договор о нижеследующем.
1. Предмет договора
1.1. Предметом договора является предоставление Администрацией социальной выплаты Гражданину на приобретение (строительство) жилья (далее - социальная выплата) <1>:
а) взамен сносимого ветхого жилья;
б) по новому месту жительства.
1.2. Социальная выплата предоставляется в соответствии с лимитами бюджетных обязательств, доведенными Администрации как получателю бюджетных средств, в размере __________ рублей ____ копеек <2>, на цели, указанные в пункте 1.1.
Средняя рыночная стоимость 1 м2 общей площади жилья на территории <3> _______________________: <4>
а) по месту проживания для граждан, переселяемых из ветхого жилья в приобретаемое (строящееся) жилье взамен сносимого, составляет _____________ рублей ___ копеек <5>;
б) избранного для постоянного проживания (для выезжающих граждан по новому месту жительства) составляет __________ рублей __ копеек <6>.
Норма общей площади жилого помещения, применяемая при расчете размера социальной выплаты для Гражданина, составляет ___________ м2.
1.3. Социальная выплата предоставляется Гражданину и его семье, состоящей из ______ человек <7>:
___________________________________________________________________________
(фамилия, имя, отчество (отчество - при наличии) Гражданина)
___________________________________________________________________________
(фамилия, имя, отчество (отчество - при наличии) члена семьи Гражданина
___________________________________________________________________________
и степень родства)
2. Взаимодействие сторон
2.1. Администрация обязана предоставить социальную выплату в течение 3 (трех) рабочих дней со дня представления Гражданином заявления с приложением следующих документов:
а) договора купли-продажи, явившегося основанием для государственной регистрации права на приобретенное жилое помещение, свидетельства о государственной регистрации права собственности на жилое помещение (далее - договор купли-продажи);
б) договора участия в долевом строительстве, имеющего государственную регистрацию (далее - договор участия в долевом строительстве).
Перечисление социальной выплаты производится путем безналичного расчета, производимого территориальным органом Федерального казначейства, на счет, указанный в договоре купли-продажи или договоре участия в долевом строительстве.
2.2. Гражданин обязан:
а) в течение 3 (трех) месяцев со дня заключения договора приобрести на первичном или вторичном рынке жилья у любых физических и юридических лиц (одного или нескольких) жилое помещение (в том числе квартиру, комнату, индивидуальный жилой дом или его часть), отвечающее установленным санитарным и техническим требованиям, благоустроенное применительно к условиям населенного пункта (в том числе в сельской местности), выбранного для постоянного проживания, либо использовать социальную выплату на участие в долевом строительстве многоквартирного дома и оформить в установленном законодательством Российской Федерации порядке право общей собственности всех членов семьи Гражданина, указанных в пункте 1.3 договора, на соответствующее жилое помещение (далее - право общей собственности);
б) в течение ____ (_____) рабочих дней со дня оформления права общей собственности представить в Администрацию документы, указанные в пункте 2.1 договора;
в) в течение месяца со дня приобретения жилого помещения за счет социальной выплаты расторгнуть договор социального найма жилого помещения и освободить занимаемое жилое помещение, сдать (передать) его по месту жительства Администрации в случае, если Гражданин, проживает по договору социального найма в жилом помещении, находящемся в государственном или в муниципальном жилищном фонде, расположенном по адресу: ____________________, с общей площадью ____ м2 и жилой площадью ______ м2 <8>;
г) в течение месяца со дня приобретения жилого помещения за счет социальной выплаты безвозмездно передать Администрации по договору жилое помещение, в котором проживает Гражданин и которое принадлежит ему и (или) членам его семьи на праве собственности и не имеет обременений, расположенное по адресу: ___________________, с общей площадью ____ м2 и жилой площадью ______ м2, и оформить в установленном законодательством Российской Федерации порядке документы, необходимые для перехода права собственности на указанное жилое помещение к Администрации.
3. Ответственность сторон
3.1. Администрация и Гражданин несут ответственность за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по договору в соответствии с законодательством Российской Федерации.
4. Заключительные положения
4.1. Споры, возникающие между Администрацией и Гражданином в связи с исполнением договора, решаются ими, по возможности, путем проведения переговоров с оформлением соответствующих протоколов или иных документов. При недостижении согласия споры между Администрацией и Гражданином решаются в судебном порядке.
4.2. Договор вступает в силу со дня его подписания Администрацией и Гражданином, но не ранее доведения лимитов бюджетных обязательств, указанных в пункте 1.2 договора, и действует до полного исполнения Администрацией и Гражданином своих обязательств по договору.
4.3. Расторжение договора возможно в случае нарушения Гражданином порядка, целей и условий предоставления социальной выплаты, установленных Правилами и договором.
4.4. Администрация и Гражданин не несут ответственность за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по договору вследствие непреодолимой силы.
4.5. Изменение договора осуществляется по соглашению между Администрацией и Гражданином, оформляется в виде дополнительного соглашения к договору и является неотъемлемой частью договора.
4.6. Договор заключен в письменной форме, в двух экземплярах по одному для Администрации и Гражданина.
Адреса, реквизиты и подписи Администрации и Гражданина
--------------------------------
<1> Указывается основание в соответствии с пунктом 5 Правил.
<2> Указывается цифрами и прописью.
<3> Указывается наименование субъекта Российской Федерации.
<4> Указывается основание в соответствии с пунктом 5 Правил.
<5> Указывается цифрами и прописью.
<6> Указывается цифрами и прописью.
<7> Указываются все члены семьи Гражданина, исходя из количества которых рассчитывалась норма общей площади жилого помещения, применяемая при расчете размера социальной выплаты для Гражданина.
<8> Указывается наименование субъекта Российской Федерации, района, города, иного населенного пункта, улицы, номер дома и квартиры, площадь жилого помещения указывается цифрами и прописью.
+7 (812) 309-95-68 - для жителей Санкт-Петербурга и Ленинградской области