1. Обязанность по обеспечению строительства материалами, в том числе деталями и конструкциями, или оборудованием несет подрядчик, если договором строительного подряда не предусмотрено, что обеспечение строительства в целом или в определенной части осуществляет заказчик.
2. Сторона, в обязанность которой входит обеспечение строительства, несет ответственность за обнаружившуюся невозможность использования предоставленных ею материалов или оборудования без ухудшения качества выполняемых работ, если не докажет, что невозможность использования возникла по обстоятельствам, за которые отвечает другая сторона.
3. В случае обнаружившейся невозможности использования предоставленных заказчиком материалов или оборудования без ухудшения качества выполняемых работ и отказа заказчика от их замены подрядчик вправе отказаться от договора строительного подряда и потребовать от заказчика уплаты цены договора пропорционально выполненной части работ.
+7 (812) 309-95-68 - для жителей Санкт-Петербурга и Ленинградской области
Комментарии к ст. 745 ГК РФ
1. По общему правилу по договору строительного подряда строительные материалы, оборудование, детали и конструкции предоставляет подрядчик. Однако в договоре может быть указано, что обязанность по предоставлению вышеназванного имущества возлагается на заказчика. Заказчик может предоставить часть материалов или полностью обеспечить ими строительство.
2. За качество материалов, деталей, конструкций и оборудования отвечает сторона, которая их предоставила. Если повреждение или ухудшение качества произошли по обстоятельствам, за которые сторона, предоставившая материал не отвечает, она освобождается от ответственности.
3. Защищая интересы подрядчика, пункт 3 дает ему право отказаться от договора строительного подряда, если производство работ невозможно без ухудшения их качества ввиду недостатков предоставленных заказчиком материалов или оборудования. Это право реализуется, если заказчик по требованию подрядчика отказывается заменить указанное имущество.