1. Обязательство пожизненного содержания с иждивением прекращается смертью получателя ренты.
2. При существенном нарушении плательщиком ренты своих обязательств получатель ренты вправе потребовать возврата недвижимого имущества, переданного в обеспечение пожизненного содержания, либо выплаты ему выкупной цены на условиях, установленных статьей 594 настоящего Кодекса. При этом плательщик ренты не вправе требовать компенсацию расходов, понесенных в связи с содержанием получателя ренты.
Договор пожизненного содержания с иждивением может быть прекращен, если:
- получатель ренты умер;
- произошел выкуп ренты по инициативе получателя ренты;
- имущество возвращено получателю ренты.
Два последних случая могут наступить, если плательщик ренты существенно нарушает условия договора содержания с иждивением. Последний случай означает фактическое расторжение договора пожизненного содержания. При этом необходимо руководствоваться положениями статьи 599 ГК РФ (см. комментарий к ней).
В случае прекращения пожизненного содержания ренты по инициативе получателя ренты, плательщик лишается права требовать компенсации расходов, понесенных им на содержание.