Если по не зависящим от сторон причинам работы по договору строительного подряда приостановлены и объект строительства законсервирован, заказчик обязан оплатить подрядчику в полном объеме выполненные до момента консервации работы, а также возместить расходы, вызванные необходимостью прекращения работ и консервацией строительства, с зачетом выгод, которые подрядчик получил или мог получить вследствие прекращения работ.
В статье фактически закреплен порядок действий при возникновении форс-мажорных обстоятельств, которые привели к консервации объекта строительства. Защищая интересы подрядчика, закон обязывает заказчика оплатить все выполненные до момента консервации работы. Поскольку консервацией объекта занимается подрядчик, у него возникают связанные с этим расходы. Заказчик обязан возместить и их. Кроме того, подрядчику должны быть возмещены расходы, связанные с прекращением работ.