Россия — социальное государство, в котором принцип необходимости заботы о гражданах закреплён в Конституции страны. На практике это выражается в том, что отдельные категории россиян время от времени наделяются теми или иными возможностями. Одной из них является предоставление жилья на льготных основаниях или помощь в его приобретении. Причём придти она может и от федеральных и от региональных органов исполнительной власти. Это зависит от индивидуальных особенностей тех или иных ситуаций.
Виды помощи гражданам, нуждающимся в своём жилье
Предоставление квартир, стоящих на балансе муниципального или регионального фонда, по договору социального найма — это институт, который уже утратил своё широкое распространение, но всё же пока ещё сохранился. Такой жилплощадью до сих пор наделяют отдельные категории граждан. К их числу могут относиться некоторые типы льготников, включая сирот, которые завершили пребывание в интернате по возрасту. Какие-то жильцы, при соответствии определённым критериям, впоследствии могут приватизировать жилую недвижимость.
Выдача субсидий, обычно являющаяся частью осуществления каких-то современных социальных программ. Людям предлагаются деньги, которые способны компенсировать часть затрат на приобретение жилья. Их не нужно возвращать, но требуется отчитаться о том, что средства были затрачены строго по целевому назначению. Характерным примером является покупка жилья на материнский капитал, который меньше стоимости самой дешевой квартиры примерно в два раза.
Ещё одной особенностью субсидий является возникновение у предоставляющих их органов права требовать выполнения дополнительных условий. В случае с материнским капиталом — это выделение детям долей в приобретаемом с его участием жилье.
Очередь на улучшение жилищных условий
Чтобы стать получателем субсидии нужно соответствовать основному критерию — быть нуждающимся, но при этом в принципе платежеспособным лицом. Для получения помощи этого типа нужно быть малообеспеченными и нуждающимися, в сочетании с каким-то из перечисленных критериев:
- отсутствие подходящего жилья в собственности;
- отсутствие права бессрочного проживания в квартирах по договору социального найма;
- проживание в помещении с площадью менее установленных законом нормативов;
- проживание в помещении, которое не соответствует требованиям безопасности;
- наличие в семье родственника, больного опасным заболеванием, создающим риск заражения.
Если экономический статус гражданина соответствует понятию «малообеспеченный» по местным меркам и он нуждается в жилье, то ему надлежит прийти в местную администрацию и написать там заявление на включение его в очередь на получение нового жилья.
В разных областях к этому относятся различным образом. Где-то пытаются воспрепятствовать появлению нового очередника, а в других муниципальных образованиях смотрят на расширение очереди вполне равнодушно.
Социальные программы помощи населению
Как раз то, что многолетнее и бесперспективное стояние в очереди на улучшение жилищных условий в сущности равноценно невыполнению положений, и становится причиной для появления самых разных федеральных и региональных программ. Перечислять их — не совсем верный подход. Если мы увидим в одном списке молодые семьи, деятелей науки и ветеранов боевых действий, то можем счесть его исчерпывающим и подумаем, что нет иных категорий граждан, представители которых вправе надеяться на получение субсидий от государства. Это не совсем так, потому что определёнными преференциями наделяются ещё и жители крайнего Севера или перемещённые в Россию соотечественники из других республик.
Одной из немаловажных особенностей их практического осуществления является отсутствие каких-либо гарантий. С одной стороны программы есть, а с другой — граждане не испытывают никакой уверенности в том, что государство им поможет.
Довольно много говорят о программе поддержки молодых семей. Якобы на получение субсидий могут претендовать те, в которых супругам не более 35 лет, при наличии у семьи подтвержденных доходов, позволяющих взять кредит, который в совокупности с социальной выплатой позволит расплатиться с продавцом жилья. Вполне возможно, что такие выплаты на самом деле получили отдельные семьи, но это не значит, что получат другие, даже при наличии таких же условий и жизненных обстоятельств.