В настоящее время разговоры об этом имеют все признаки благих пожеланий — довольно бесполезных и оторванных от реальности. Причины постоянной актуализации этой темы полностью понятны. Рано или поздно строения 1957 — 87 годов придут в полную негодность, поэтому надо начинать что-то делать уже сейчас.
В 2020 году тема реновации временно ушла в тень более важных событий — распространения коронавируса и голосования, парада и шествия. Всё началось в 2018 году, когда проблему переселения граждан из ветхого и ветшающего жилья, стали поднимать различные политические фигуры.
Тогда руководитель фракции «Справедливая Россия» Сергей Миронов и председатель думского комитета по жилполитике и коммунальному хозяйству Галина Хованская подготовили соответствующий законопроект и даже провели его предварительное рассмотрение. Было это в сентябре 2018 года.
Реальные очертания благих пожеланий
С тех пор законопроект так и завис, не пройдя даже рассмотрения в первом чтении. Цель инициативы — недопущение появления аварийного жилья. Понятно, что из аварийных домов жильцов должны расселять в обязательном порядке. Иначе они когда-то рухнут, от чего погибнут люди.
В законопроекте речь идёт о чём-то более масштабном, предусматривающим проведение чего-то подобного тому, что с 2017 года осуществляется в Москве.
В нём устанавливается правило о том, что в каждом регионе формируются структуры, которые составляют списки жилых домов, которые необходимо снести, а людей переселить в другие. Если не менее 70% голосов за реновацию, то строится новый дом, граждане получают кучу доплат и счастливые переезжают в новое жильё.
Всё это великолепие авторы предлагали провести за счёт бюджетов регионов и муниципалитетов, с возможностью привлечения средств из любых законных источников. И на этом — финита ля комедия. Никакие инвесторы не навалятся и вкладывать в эти проекты не станут, потому что им нужна отдача, а тут — непонятен источник возникновения прибыли.
Жили-были старики со старухами в старом жилье, построенном в период с 1957 по 1987 год. И вдруг — построили им новые дома, куда они переехали. Ну и в чём рыночный интерес для инвестора? Взять с такой публики нечего. Ни в одной стране ЕС такого низкого уровня жизни нет. В плане падения в пропасть нищеты РФ стремительно обгоняет многие африканские страны. Взять с этих людей нечего.
По этой причине инициатива и повисла. Никто не знает даже того, с какой стороны её рассматривать.
Аналогичные высказывания делали некоторые политические фигуры. Одной из таких стал новый вице-премьер Марат Хуснуллин, который пришёл в правительство из московской мэрии, где вопросами реновации и занимался. Он предложил федеральную реновацию жилья, начав с крупных центров.
Правда, потом подумал и добавил, что всё это большой-большой проект, такой большой, что осуществить его сразу никто не сможет. Придётся снести что-то около 524 млн кв. м. Во сколько обойдётся строительство новых домов — так сразу никто не скажет. Россия большая, и цены в регионах очень сильно отличаются. Ориентировочно это может обойтись в 65 трлн рублей.
Последний всплеск реновационной активности
Совсем недавно тему подняла ещё и глава Совета федерации Валентина Матвиенко. Она сделала заявление о том, что нужно соответствующую программу распространить по всей стране, выработать правила, принять законы.
Основная особенность её выступления в том, что несбыточное предлагается сделать реальным. Она призывает разработать программу, которая была бы экономически выгодной для инвесторов. Призывать — не мешки ворочать. Призывать сделать что-то экономически выгодным у нас любят.
Напомним, что программа реновации в Москве ещё далека до завершения. Происходит переселение с большим накалом страстей. Совсем недавно разразился скандал в Зюзино. Не менее 800 жителей домов, попавших под переселение, обратились в Генпрокуратуру с требованием отменить проект планировки кварталов и наказать проектировщиков из Москомархитектуры.
Тем не менее совфед обратился к правительству с просьбой проведения ускоренной реновации устаревшего жилья по всех России. На последнем заседании «правительственного часа», который представляет собой одну из форм парламентского контроля, традиционно выступает кто-то из кабмина. 17 июня 2010 года был приглашён глава минстроя Владимир Якушев. Он и поднял вопрос о реновации жилищного сектора в стране.
Характерно, что каждый оратор говорит так, как будто он первый. Создаётся впечатление, что про законопроект 2018 года попросту забыли.